Земельные участки общей площадью более 500 га расположен в северо-западной части Алматинской агломерации с населением 3,5 млн человек, в 19 км от центра г. Алматы
Участок площадью 95 га расположен в северо-западной части Алматы в 17 км от центра города
В западной части Алматы расположены 2 из 3 самых густонаселенных района: Ауэзовский р-н, 307 тыс. чел., Алатауский р-н, население 295 тыс. чел
Участки находятся в непосредственной близости от БАКАД и ж/д станции Аксенгыр и позволяет быстро доставить грузы из Бишкека и Ташкента, также быстро выехать на трассы в направлении РФ и Китая
Согласно ген.плану Алматы до 2040 г., в северо-западном регионе будет образован один из полицентров «Запад», на базе которого будет развиваться транспортно-логистический хаб
ЗЕМЕЛЬНЫЙ БАНК
504 га готовых к освоению
Наличие земельного банка дает необходимые условия для максимально быстрого старта строительства индустриальной недвижимости в разных форматах
0
Земельных участков
0
Га
Общая площадь
0
Га
производственные базы
Целевое назначение
0
Га
сельское хозяйство
БАКАД
ЖД дорога
Алматы → Хоргос/Достык → Китай
Алматы → Хоргос/Достык → Китай
БАКАД
Целевое назначение
95 Га
Площадь Логопарка
Площадь Логопарка
АЛМАТЫ
Исаево
Исаево
ЖД станция Аксенгыр
Россия → Астана → Алматы
Алматы → Шымкент → Узбекситан / Кыргызстан / Таджикистан
III этап
развития Focus-Aksengir
II этап
развития Focus-Aksengir
I этап
развития Focus-Aksengir
ЖД станция Аксенгыр
Освоение земельных участков условно разделено на 3 этапа:
I этап
Логистический парк площадью 95 Га
II
этап
этап
Проект на этапе разработки с площадью 75 Га
III
этап
этап
Land development BTS / BTR
площадью до 340 Га
площадью до 340 Га
ЛОГИСТИЧЕСКИЙ ПАРК
3 очереди развития парка
В соответствии с концепцией развития реализация Логистического парка «Focus Aksengir» поделена на 3 очереди:
Фулфилмент-центр Ozon
112 тыс. м2 III очереди
Срок реализации:
I очередь – 3 квартал 2024 г.
Срок реализации:
I очередь – 3 квартал 2024 г.
Спекулятивные склады, проекты в формате BTS и BTR
До 200 тыс. м2
Срок реализации:
2 блока по ~23,7 тыс. м2 –
1 квартал 2025 г. 2 квартал 2025 г.
Срок реализации:
2 блока по ~23,7 тыс. м2 –
1 квартал 2025 г. 2 квартал 2025 г.
Современный Контейнерный Терминал
До 100 тыс TEU
Срок реализации:
2024-2027 гг.
Срок реализации:
2024-2027 гг.
I очередь
II очередь
II очередь
II очередь
III очередь
Эскизный проект
Строительная площадка (декабрь 2024 г)
Зона КТ
Эскизный проект
Объект введен в эксплуатацию
38 000
м2
Общая площадь I очереди
16
мес
От договора до завершения строительства
РЕЛЕВАНТНЫЙ ОПЫТ
1-ый фулфилмент-центр класса А в Казахстане
В ноябре 2021 года Bazis по итогам тендера заключил EPC-контракт на строительство первого фулфилмент-центра класса A на территории Казахстана для компании OZON. Строительство объекта завершено в марте 2023 года.
Ноябрь 2021 г.
Подписание
EPC-контракта
EPC-контракта
Март 2022 г.
Начало забивки первых свай
Ноябрь 2022 г.
Предоставление доступа на пол Арендатору
Март 2023 г.
Завершение строительства
90 000
м2
Общая площадь складов класса А
16
мес
От договора до завершения строительства
В Алматы реализуется строительство логистического парка Focus-Aksengir.С июня 2023 года построено и введено в эксплуатацию более 90 тыс кв м складов класса А, в том числе крупнейший фулфилмент-центр Ozon на территории Казахстана (40 тыс кв м).
В числе других резидентов логопарка лидеры рынка ритейла цифровой и бытовой техники – компаний LG и DNS, а также международные логистические операторы – Centos и UniGroup.
Ввод в эксплуатацию блока Б Focus-Aksengir для DNS – 26 тыс м2
Декабрь 2025 г.
Ввод в эксплуатацию блока А Focus-Aksengir для LG – 24 тыс м2
Апрель 2025 г.
Ввод в эксплуатацию
1 очереди Озон – 42 тыс м2
1 очереди Озон – 42 тыс м2
Август
2024 г.
2024 г.
Параметра проекта:
Аренда склада · II этап
Focus-Aksengir · Phase II
12,5м
Рабочая высота склада
Не менее
1шт на 750м2
Количество докового оборудования
12м x 24м
Шаг колонн
Не более
3 400 м2
Площадь встроенных офисов
8тн на 1м2
Нагрузка на пол
Наши партнеры
По вопросам аренды, BTS/BTR-проектов, 3PL-услуг и совместных девелоперских инициатив - свяжитесь напрямую с командой Focus Logistics.
Обсудим варианты сотрудничества
контакты
Асет Кулисбаев
Заместитель генерального директора
Focus Logistics
Абзал Султанбеков
Операционный директор
Focus Logistics
